Area de practica
Derecho Civil
Contratos, obligaciones y responsabilidad civil. Te asesoramos en cada etapa.
El derecho civil regula la mayoría de las relaciones jurídicas cotidianas: los contratos que firmamos, las deudas que contraemos, los bienes que heredamos. En Abogadas Talca tramitamos posesiones efectivas, redactamos y revisamos contratos, y representamos a nuestras clientes en disputas civiles ante los tribunales de la Región del Maule.
La posesión efectiva es el trámite legal para que los herederos puedan disponer de los bienes de una persona fallecida. Puede tramitarse en el Registro Civil (herencias intestadas sin bienes raíces) o ante el tribunal civil (cuando hay bienes raíces o testamento). El proceso tiene plazos y requisitos específicos que conviene conocer antes de iniciar.
En contratos y arrendamientos, un documento bien redactado evita conflictos futuros. Revisamos contratos antes de firmar y actuamos cuando la otra parte no cumple sus obligaciones.
Casos que atendemos
- Redacción y revisión de contratos
- Arrendamientos y cobranzas
- Herencias y posesión efectiva
- Responsabilidad civil
- Deudas y obligaciones
Como funciona el proceso
Consulta gratuita
Revisamos tu situación: tipo de bienes, número de herederos, existencia de testamento, deudas del causante.
Tramitación
Preparamos todos los documentos y presentamos la solicitud en el Registro Civil o el tribunal correspondiente según el caso.
Publicaciones e inscripciones
Gestionamos las publicaciones legales requeridas y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces cuando corresponde.
Cierre
Una vez obtenida la posesión efectiva o resuelta la disputa, te entregamos todos los documentos y te explicamos los pasos siguientes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la posesión efectiva y cuándo se necesita?+
Es la resolución legal que reconoce a los herederos como continuadores del patrimonio del fallecido. Se necesita para transferir bienes raíces, cuentas bancarias y vehículos a nombre de los herederos.
¿Cuánto tarda la posesión efectiva?+
La tramitación ante el Registro Civil (sin bienes raíces) puede tardar entre 1 y 3 meses. Ante el tribunal civil, el proceso es más largo y depende de la carga del tribunal.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?+
Puedes iniciar un juicio de arrendamiento ante el tribunal civil. Si el contrato está bien redactado, el proceso puede resolverse en pocos meses con el lanzamiento del arrendatario y el cobro de las rentas impagas.
¿Es necesario un abogado para revisar un contrato?+
No es obligatorio, pero es altamente recomendable. Muchos conflictos civiles surgen de contratos mal redactados que no contemplan cláusulas básicas de protección. Una revisión previa evita problemas mayores.
Consulta gratuita
Sin costo. Evaluamos tu caso y te explicamos las opciones reales.
WhatsAppFormulario de contactoLunes a Viernes, 9:00 - 18:00 hrs